Regler for leje ifm. samliv, dødsfald og fraflytning

Må man fremleje sin lejlighed på Duebrødre Kloster?

Duebrødre Kloster er et fællesskab og vi arbejder målrettet med at bevare vores "kloster-ånd". Derfor er det vores ønske, at vores beboere deltager aktivt i årets gang på Duebrødre Kloster. men der kan naturligvis opstå situationer, hvor en lejer må fraflytte sin lejlighed for en kortere periode.

​

Det er tilladt at fremleje sin lejlighed i op til 2 år hvis:

• Der ligger en saglig begrundelse for at lejer fraflytter lejligheden midlertidigt
  ( fx midlertidig fraflytning grundet sygdom, militærtjeneste, fængselsophold, studieophold eller forretningsrejse)

• Lejer skal have til hensigt at genoptage helårsbeboelse i lejligheden efter fremlejeforholdets afslutning.

• Lejer ansøger skriftligt om tilladelse til at fremleje lejemålet hos klosterforstanderen.

• Fremlejer skal leve op til fundatsens krav til lejere, og skal godkendes hos klosterforstander.

• Det kontraktlige lejeforhold mellem Duebrødre Kloster og lejer fortsætter og administreres forsat til lejer.

• Der skal indgås en fremlejekontrakt mellem lejer og fremlejer. Kontrakten fremsendes til klosterforstanderen.

• Der opstår ikke rettigheder og forpligtelser mellem Duebrødre Kloster og fremlejer.

• Fremlejetager har ingen rettigheder overfor Duebrødre Kloster.

• Fremlejeperioden er max. 2 år. Har lejer til hensigt at være fraflyttet i mere end 2 år, må lejer opsige lejemålet. Lejligheden må ikke stå tom.

• En fremlejer er ikke omfattet af husstandsbegrebet.

• Fremlejer kan ikke blive boende i lejemålet, hvis lejekontrakten mellem Duebrødre Kloster og lejer ophører.

• Fremlejer skal indordne sig Duebrødre Klostrets husorden. Lever man ikke op til Duebrødre Klostrets gældende husorden, kan lejemålet opsiges.

​

Fremleje via Airbnb eller tilsvarende:

Det er ikke tilladt at leje sin lejlighed ud via Airbnb eller andre tilsvarende dele-platforme.

 

Regler for at lade kæreste/samlever flytte ind på Duebrødre Kloster:

Det er tilladt at udvide sin husstand og lade samlever flytte ind på følgende betingelser:

• Det skal meddeles til klosterforstander, når lejer indgår samliv og dermed udvider husstanden i lejemålet.

•  Samlever har ikke krav på at blive indskrevet på kontrakten, det vil som udgangspunkt fortsat være lejers ene navn der står på kontrakten.

• Ved separation mindre end 2 år efter samlivets begyndelse, er det lejers ret at blive boende i lejemålet.

• Ved separation mere end 2 år efter samlivets begyndelse, er det op til lejer og samlever at indgå aftale om hvem der bliver i lejemålet.

• Samlever skal indordne sig Duebrødre Klostrets husorden. Efterleves den gældende husorden ikke, kan lejeforholdet opsiges.

 

Hvad sker der, hvis lejer dør eller flyttes på plejehjem?

Gældende for ægtefæller:
Ægtefæller har ret til at blive boende i lejemålet ved ægtefælles død eller flytning til plejehjem.

Gældende for kærester/samlever:
En samlever har ret til at blive boende i lejemålet, hvis husstandsmedlemmet kan dokumentere at de har haft samliv og haft fælles folkeregister adresse i mindst 2 år umiddelbart inden dødsfald.

​

Husstandsmedlemmers rettigheder i beboerrepræsentationen

Alle medlemmer af en husstand kan deltage i beboer-repræsentationens møder og er valgbare til beboer-repræsentationen.
Hver husstand har 1 stemme.